FORUM_Chat

Zapraszamy na forum! A wszystkich zainteresowanych oprócz postów na forum zapraszamy do kontaktu. PROSIMY O WYPOWIEDZI BEZ WYCIECZEK OSOBISTYCH CZY PODOBNYCH UWAG. W związku z rosnącą ilością niecenzuralnych wpisów wszystkie kolejne będą umieszczane po sprawdzeniu - i bez obawy te z SM Lokum również umieścimy. Admin ANTYLOKUM team ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -Administrator nie odpowiada za treść wypowiedzi publikowanych na Forum. Każdy z Użytkowników ponosi wyłączną odpowiedzialność wobec Administratora i osób trzecich za zamieszczenie na Forum wypowiedzi naruszającej te warunki. 1)Administrator zastrzega sobie prawo do kontrolowania treści wypowiedzi i ich modyfikowania, a nawet do usuwania z Forum wypowiedzi, które nie spełniają określonych warunków. 2)Administrator zastrzega sobie prawo do zablokowywania dostępu do Forum Użytkownikom, którzy notorycznie naruszać będą postanowienia niniejszego Regulaminu. 3)Administrator zobowiązuje się do dołożenia wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego działania Forum oraz udzielania pomocy Użytkownikom w rozwiązywaniu problemów dotyczących jego funkcjonowania.

<- Powrót

1 ... 55 56 57 58 59 60 61 ... 107

Dalej ->

Użytkownik:	antylokum Offline
Czas:	22.03.2014, o 08:09 (UTC)
Wiadomość:	Kolejne Trole będą blokowane na forum przez blokadę IP postów. Admin AL team

Czas:	21.03.2014, o 04:48 (UTC)
Wiadomość:	Mamy trola na forum, widocznie wolne słowo zaczyna być niebezpieczne.

Czas:

19.03.2014, o 23:18 (UTC)

Wiadomość:

Ad gostek z 16.00.51. Mylisz sie okrutnie, pierdolo, laczac koszty biezacej eksploatacji i konserwacji z kosztami remontow wind! Nie znasz sie na rzeczy. Te pierwsze sa skladnikiem kosztow eksploatacji i sa rozliczane z metra w ramach stawki eksploatacji. A te drugie sa kosztami obciazajacymi fundusz remontowy. I nie wchodza w koszty eksploatacji. Wiec wez chlopie nie truj, bo smierdzi na kilometr. Jak przedmowca napisal, idz do szkoly ekonomicznej i najpierw sie poucz, a dopiero potem dawaj wywody!!! A temu kre***wi z rana, z 5.14.12, "gratuluje" debi**zmu najwyzszej rangi. Zeby zyczyc polskiej mlodziezy wojny, trzeba byc naprawde ostro pierd****tym.

Czas:

19.03.2014, o 21:20 (UTC)

Wiadomość:

Ad koles z L. 16:00:51
Dlaczego nie podales konkretnego %? Tylko zapisales "%'set". Co to w ogole ma byc? Powiem Ci dlaczego. Bo teraz nie ma oplat za dzwig. Wiec nie mozna twierdzic, ze po "wykupie" placili set % wiecej! Bo to nieprawda. A co mialy podatki od gruntow do kosztow dzwigow? Dlaczego obie oplaty mialy sie znosic, rekompensowac, itp? A zniesienie oplat za dzwig od osoby! Wiesz z czym bylo to zwiazane? Ze zmiana ustawy o spoldzielniach z 2007r, ktora umozliwila wykup za zlotowke, ale ktora takze zmienila sposob rozliczania kosztow na nieruchomosci. I partery oaz najwyzsze pietra musialy placic tak samo, bo podxielnikiem kosztow od tamtej pory jest metr2.
Zrembowe szroty sa dopuszczane do eksploatacji, bo maja regularne przeglady UDT i sa regularnie konserwowane i remontowane. Dlatego nie musimy kupowac nowych wind i stac nas na inne remonty. A jak twierdzisz ze koszt roczny naprawy dzwigu jest staly i zamyka sie kwota 2000 to masz naprawde ulanska fantazje. Wystarczy ze jeden z dwoma debilami co tydzien cos popsuje, i juz te twoje 2000 idzie sie czesac. Zatem swoja kalkulacje 10 zl wsadx sobie w buty, tym bardziej, ze: takiej oplaty nie ma jako odrebnej pozycji czynszowej, secundo: sam zauwazyles, ze takie remonty sa finansowane z funduszu remontowego, wiec tym bardziej primo ma uzasadnienie.
Co do sposobu wykonania remontu przejsciowki postaram sie cos dowiedziec niebawem, Ty jednak nadal nie podajesz konkretow: ile kosztowalo, w jakim trybie. Rzucasz tylko insynuacjami. Sprawdziles sam? Dawaj konkret!!
Nie zgadza Ci sie rachunek: kilkadziesiat zlotych na m2/m-c? Taka masz roznice? To gdzie ty mieszkasz? W Nowym Jorku na Manhatanie, czy moze jednak na Goszczynskiego?
Co do kredytwania! Jakis czas temu ktos wykladal podstawy ekonomiki spoldzielni i mowil o mozliwosci finansowania przez spoldzielnie, chwilowo, innych nieruchomosci. Nieuwazny byles!! Nie odrobiles lekcji! Ale Tobie to smierdzi. No coz. Nie przekonanych chyba nikt nie przekona.
Co do problemow z klawiatura, nobody's perfect! Ty tez nie ustrzegles sie wpadek. Zenua. By!

Czas:

19.03.2014, o 17:19 (UTC)

Wiadomość:

Tak, koles. Teraz przeszkadza Ci ZREMB. A jak myslisz, ile kosztuje nowy dzwig, z full osprzetem? Tylko nie mow mi, ze 10 tys. zlociszy! I jak myslisz, przez ile lat musielibysmy sie skladac placac po 1,40 na m/c? A inne remonty to co? Nie? Nie bo nie?
Masz racje, wszystko zalezy co wchodzi w zakres kosztow i jak to jest rozliczane. Tylko najpierw idz prosze specu MBA do technikum ekonomicznego, moze Ci wytlumacza w koncu, to co tu juz padlo setki razy: nie ma kosztow ogolnych i kosztow zarzadzania. Sa koszty ogolnego zarzadu i koszty eksploatacji. Pozdrawiam Cie.

Czas:

19.03.2014, o 16:00 (UTC)

Wiadomość:

Koluś z L.. 18.03.2014 19:18:55 po zmianie formy własności lokali sprzed kilku lat podnieśliście (po obniżce stawki "za zarządzanie" w postaci odjęcia podatków od gruntów) opłaty po wykupie mieszkań stawki (znów "za zarządzanie") tym razem tylko "przez windy" wliczone do kosztów ogólnych, które znacznie przewyższyły obniżki "za podatki" [niewtajemniczonym wyjaśnić należy że do tej pory płaciło się Xzł za osobę a po wykupach wliczono to do kosztów ogólnych, czyli i partery i ostatnie piętra płaciły - tylko czemu ...... %’set WIĘCEJ niż przed wykupem mieszkań????].

A koszty wind to miesięczna konserwacja dla takich szrotów (częściowa modernizacja tylko kabin z MDF'u, bez wymiany sterowania i energo-żernych silników, tylko "guziczki" na piętrach, gadające panele, a dalej to linowy ZREMB Gliwice sprzed 20 lat....tylko nam obudowę zmienili) wynieść musi nie więcej niż 200 zł/msc za przeglądy. Poza tym MAX co biorą za naprawy firmy międzynarodowe a nie lokalne!!! to +/- 2000 zł/ROK za naprawy więc = 4000 tys zł za windę/ROCZNIE każda z naprawami - wind jest 6 więc na 10'000m2 wychodzi 0,20 zł/m2 od metra czyli np 50m2 mieszkanie powinno płacić „za windy” 10 zł/msc zamiast do tej pory np. 10zł/osoby .... A ILE WAM PODNIEŚLI "za windy" PO OBNIŻCE ZA PODATKI

? Przeliczcie własne opłaty czynszowe [oczywiście pseudo "wymiany wind" = remonty jak to z reguły ludzie odebrali to inny fundusz, więc chodzi tylko o bieżące miesięczne opłaty stałe]…. Ktoś nie kuma? To zapraszam na priw.
Tak samo proste wyliczenie BARDZO łatwo podać w/s kosztów remontowych - jakiś d....l podał kiedyś "co tam forma wyboru firmy remontowej" .... . Powyżej pewnej kwoty "nawet" Lokum powinno wybrać dostawcę usług w formie uczciwego przetargu nieograniczonego a nie z "wolnej rączki". Ile kosztowała przejściówka? Kto podpisał umowę? Na jakiej podstawie? Itp, itd a TO SĄ DALEJ NASZE PIENIĄDZE w drobnej kwocie "pomiędzy" właśnie ..... innymi blokami.
I stąd właśnie biorą się „drobne” różnice. Tu 0,10 zł/m2 tu 0,40zł/m2 ….i macie kilkadziesiąt zł/m2 miesięcznie co daje wspomniane na stronie KILKASET złotych rocznie. Problem u nas tkwi w szczegółach kosztów za „zarządzanie i innych” a nie w gościach który coś „chcą ugrać dla siebie” i jak ktoś napisał kropka.

Więcej podobno dowiecie się wkrótce ...... jak to w X-Files powiedziano "the truth is out there" All the best & have fun Lokum wkrótce od Wielkiej 5'ki i szacun dla tych Gości a Prokurator będzie pewnie miał używanie z materiałów mieszkańców !!!

Kredytowanie przez spółdzielnie piszecie co po niektórzy…. JAKIM CUDEM? Z biednych bloków biorą? Nie truj gościu bo na kilometr śmierdzi. Przy zaliczkach obecnych wszystkie wykazane prace można śmiało wykonać jak się je na przetargu zrobi a nie z wolnej ręki…

Stanisław Stanisławem a reszta, która ma problem z klawiaturą na forum….żenua jak piszą Francuzi.

Goszcz po MBA, hi hi
Pozdrawiam Wszystkich!
DK

Czas:

19.03.2014, o 05:12 (UTC)

Wiadomość:

A kiedy wymienią okienka w piwnicy nie da się ich otwierać i ta wielka dziura któa jest od strony bloku pkp w kalatce 6 to w ramach oszczedności ktos tak trzyma? Pogodziłbym się z tym, że nie ma miejsca na dwóch parkingach (myślę że wejdzie około 90 samochodów) i poszukał miejsca na przeciwko, gdybym miał pewność że jest zajęte przez mieszkańców, zawsze na kogoś by tak padło kto przyjechał później, tego nie przeskoczymy, ale ja zakładam, że połowa ze 185 rodzin ma samochód czyli około 90 samochodów za tem na styk by wystarczyło. Istnieje problem dewastacji, gdyby sie nasilał wrzuciłbym kamerke i przekazywał film policji ( myslę że to znów grosze w skali bloku) ale pewnie znów podniosą głosy o koszty. Szkoda ze mieszkamy w takiej rzeźni, ktoś wychowuje tą młodzieć wkońcu., ja uważam że to brak perspektyw tak flustruje młodych, niestety wojny nie ma a na emigracji 3 mln

Czas:	18.03.2014, o 22:41 (UTC)
Wiadomość:	Rzecz jasna, za 2009 nie 3000 tys. tylko 300 tys. ( o jedno 0 za duzo). To tak a pro pos tego postu z 08.42 cos tam. Nie wiem, co ten piep**ony lokumiarz mial za cel. Z tego postu wynika tylko, ze spoldzielnia nas kredytuje, bo nie jestesmy w stanie, przy tym poziomie oplat, pokryc kosztow ktore sa zwizazane z zapewnieniem funkcjo alnosci naszego bloku. Tylko tyle.

Czas:

18.03.2014, o 22:28 (UTC)

Wiadomość:

Zeby nie byc goloslownym, jak to mistrz Stanislaw i mistrz Wit zwykli byli czynic. Prosze bardzo. Rok 2009. Remonty: dzwigi, montaz hydroforni, przylscze instalacji wodnej i przeciwpozarowej, studnia wodomierzowa, przylacze wodociagowe, siec hydrantowa, drzwi wejsciowe, tablica sterowa w dzwigu, nawadniajaca instalacja wodociagowa i przeciwpozarowa, pekniecia elewacji, dach, inne, koszt moim zdaniem rzedu 3000 tys. Rok 2010. Wymiennik ciepls, dzwigi, drzwi wejscowe, dach, przylacza instalacji wodnej i ppoz, sterowanie wentylatorami,, instalacja wodna, balkony, inne. Koszt moim zdaniem ca 300 tys. niech bedzie 280 tys. Rok 2011. Okna na klatce schodowej, dzwigi, dach,, balkony, elewacje, co i cwg, biegi schodow, eyc. Koszt ca moim zdaniem 130 tys. Rok 2012. Dzwigi (modernizacja, eurotablice), schody i podjazdy, wentylacja grawitacyjna zamieniona na mechanicznadrogi i chodniki, zasieki smietnikowe, wymiennikownia cwu i co, inne, koszt moim zdaniem,250 tys. Gdzie jest ten kierowniczek od administracji, ktory ponoc wie co sie dzieje na nieuchomosci? A czy wy ludziska, zdajecie sobie sprawe, jaki jest ogrom prac na takim bloku jak Goszczynskiego i ile to wymaga srodkow finansowych, a ponadto wiedzy i orhanizacji? Ale co tam, przyjdzie krzykacz i powie ze zarzadzanie jest do d. Alr... on nie ma pojecia o istocie sprawy!

Czas:

18.03.2014, o 21:19 (UTC)

Wiadomość:

Drogie Panie i drodzy Panowie. Mieszkancy Goszczynskiego. Ja widzicie mstrz zarzadzania, ktory rzuca hasla w ciagu minuty, milczy. Nie odzywa sie. Nie ma nic do powiedzenia? Nie, on jest mistrzem od rzucania hasel. Od rzucania...pomowien, bezecenstw. Niczym mistrz Stanislaw. Wazne by rzucic spikiem o kant sosny, a noz sie przyklei. Jutro mistrz wstanie i o godz.szostej znowu wstawi swoj "madry" tekst. A onma kompetencje byle jakie. I nie liczy sie to, czy prawi madrze, liczy sie to by zamieszac Wam w glowach. Po co? To pytanie naturalne! Bo on realizuje swoj wlasny za*ebistybinteres. I nic wiecej go nie obchodzi! Wy go nie obchodzicie! Blok go nie obchodzi! Jego obchodzi wlasny interes!!! N7e ufajcie prosze Stanislawom, byle jakim kierowniczkom, itp, itd. Oni dbaja o swoj wlasny za*ebisty interes. Nic wiecej. A my na nieruchomosci bedziemy dalej bujac sie sami.