PISMO ws podwyżki opłat 2014
Nazwisko ………………………….. Sosnowiec, dn. …………………
Imię ………………………………..
Sosnowiec
Goszczyńskiego ……. / ………
Spółdzielnia Mieszkaniowa
LOKUM
Sosnowiec ul. Chemiczna 12
Dot: Zmiany wysokości opłat od dnia 01.11.2014
W nawiązaniu do otrzymanego pisma z dnia ………………… o podwyżce opłat od dnia 1 listopada 2014 w Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu, wnoszę o czytelne przedstawienie i wydanie:
1. Kalkulacji szczegółowej do treści wyszczególnionych wysokości opłat, które odnoszą się do mojego lokalu mieszkalnego ( nieruchomości ) znajdującego w budynku przy ul. Goszczyńskiego …… nr.lok. ……wraz z podaniem stawek za poszczególne elementy wchodzące w skład opłaty eksploatacyjnej.
2. Zestawienia ( zawierającego wszystkie elementy ) koszów zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu za 2013r.
3. Zestawienia ( szczegółowego ) rzeczowo-finansowego wpływów i wydatków, za remonty wykonane w 2013r. zarówno dla lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i części wspólnych nieruchomości Goszczyńskiego 2-12.
4. Zestawienia ( szczegółowego ) rzeczowo-finansowego przychodów i kosztów eksploatacji wykonanych w 2013r. zarówno dla lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i części wspólnych nieruchomości Goszczyńskiego 2-12.
5. Plan szczegółowy ( zawierający wszystkie elementy ) kosztów zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu na 2014r.
6. Plan rzeczowo-finansowy ( szczegółowy ) wpływów i wydatków z funduszu remontowego na 2014r. zarówno dla lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i części wspólnych nieruchomości Goszczyńskiego 2-12.
7. Plan rzeczowo-finansowy ( szczegółowy ) przychodów i kosztów eksploatacji na 2014r. zarówno dla lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i części wspólnych nieruchomości Goszczyńskiego 2-12.
Nadmieniam, iż powoływanie się na zatwierdzenie zmian stawek opłat przez uchwałę Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu, oraz argumentując że stawki nie były zmieniane od 01.12.2011r. jak i lakoniczne stwierdzenie wzrostu cen en. elektrycznej i usług, nie jest i nie może być wystarczającym uzasadnieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Podstawa prawna: Art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Art.148, Art.150 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu Par. 38, Par. 41 Regulaminu określającego zasady rozliczania przychodów i kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM w Sosnowcu.
Do czasu przedstawienia i wydania dokumentów wiarygodnie przedstawiających zasadność podwyżki pismo informujące o wzroście opłaty eksploatacyjnej od listopada 2014 uznaję jako dokument objęty wadą prawną, nie przygotowany zgodnie z właściwym sposobem powiadomienia o zmianie wysokości opłat osób o którym mowa w
Otrzymują:
1 x adresat
1 x a/a
…………………………………………
/ Podpis /