Porównanie czynszów Wspólnota-SM oraz Sosnowieckie stawki w spółdzielniach
Wszystkim, którzy myślą/mówią że SM Lokum ma rynkowe stawki za zarządzanie lub obawiają się że utworzenie wspólnoty spowoduje zwiększenie opłat rozwiewamy poniższymi dowodami obawy.Przedstawiamy jak kształtują się opłaty czynszowe w sąsiednich blokach, we wspólnotach mieszkaniowych zarządzanych przez profesjonalnych zarządców nieruchomości ale i także w innych Sosnowieckich Spółdzielniach Mieszkaniowych!
Ciekawe dlaczego MUSIMY płacić więcej od innych SM, które dopłacają do choćby wymian okien ...
Sąsiednie bloki na Wyspiańskiego, Goszczyńskiego nieparzyste (płacą 3,5 m2 CO), Wincentego Pola, itd ...wszystko taniej...:
Blok na przeciw Goszczyńskiego na ul. Wyspiańskiego - eksploatacja 1,88 zł/m2 ,zaliczka CO 170 zł czyli 2,70 zł/m2 razem = czynsz 12 wyszczególnionych pozycji razem 530,83 zł za 63 m2 z gazem!. czyli tak to można płacić!
Sosnowiec ul.Mościckiego -opłata "za zarząd" 0,15 zł/m2 + "wynagrodzenie zarządcy" 0,50 zł/m2 -czyli razem 0,65 zł/m2 = czynsz/11 wyszczególnionych składników razem 238,32 zł za 30m2..czyli opłat od m2 7,93 we wspólnocie.
Sosnowiec ul.Łomżyńska czynsz 459 zł za 60m2..czyli opłat od m2 7,65 w SM Zagórze!
Sosnowiec-Środula ul.Wybickiego -opłata "wynagrodzenie zarządcy" 0,56zł/m2 + "utrzymanie części wspólnych" 1,47 zł/m2 -czyli razem 2,03zł/m2 za zarząd i utrzymanie bloku (u nas powyżej 3zł/m2...) + zaliczka na C.O. 2,40zł/m2 !!! > jeśli by w 2012 nie ocieplili bloku (Fund.Remontowy) we wspólnocie płacili by poniżej 8zł/m2 wraz z gazem....
Kraków- 1,77 zł/m2 za zarządzanie=czynsz 301 zł za 66,5m2...czyli opłat od m2 4,52zł we wspólnocie !
1,40 zł/m2 za zarządzanie i 57,20 zł za C.O. 55,3m2 w starym bloku =czynsz 298 zł za 55 m2!!!...czyli opłat od m2 5,41 we wspólnocie!
Czekamy na dalsze potwierdzenia, dziękujemy!
Antylokum Team