FORUM_Chat
Zapraszamy na forum! A wszystkich zainteresowanych oprócz postów na forum zapraszamy do kontaktu. PROSIMY O WYPOWIEDZI BEZ WYCIECZEK OSOBISTYCH CZY PODOBNYCH UWAG. W związku z rosnącą ilością niecenzuralnych wpisów wszystkie kolejne będą umieszczane po sprawdzeniu - i bez obawy te z SM Lokum również umieścimy. Admin ANTYLOKUM team ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -Administrator nie odpowiada za treść wypowiedzi publikowanych na Forum. Każdy z Użytkowników ponosi wyłączną odpowiedzialność wobec Administratora i osób trzecich za zamieszczenie na Forum wypowiedzi naruszającej te warunki. 1)Administrator zastrzega sobie prawo do kontrolowania treści wypowiedzi i ich modyfikowania, a nawet do usuwania z Forum wypowiedzi, które nie spełniają określonych warunków. 2)Administrator zastrzega sobie prawo do zablokowywania dostępu do Forum Użytkownikom, którzy notorycznie naruszać będą postanowienia niniejszego Regulaminu. 3)Administrator zobowiązuje się do dołożenia wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego działania Forum oraz udzielania pomocy Użytkownikom w rozwiązywaniu problemów dotyczących jego funkcjonowania.| <- Powrót | 1 ... 33 34 35 36 37 38 39 ... 107 | Dalej -> |
| Czas: | 04.09.2014, o 22:40 (UTC) |
| Wiadomość: | To zapier*alaj stary, ZMIENIAJ, i nie pier*dol! |
| Czas: | 01.09.2014, o 05:21 (UTC) |
| Wiadomość: | Można wiele zmienić w sposobie zarządzania naszą własnością, aby było taniej, tylko trzeba chcieć, a Zarządowi LOKUM się nie chce !!!! Bo po co  ? i tak lokatorzy pokryją wszelkie koszty zarządu - n.p nie tak dawne koszty ubytków wody. Jak nie zmienimy sposobu zarzadzania naszą własnością to nic się nie zmieni, bo jak poprzednik napisał " taki klimat w SML" Wiadomo dlaczego Zarząd LOKUM do ostatniej podwyżki nie dał uzasadnienia, bo jak by musiał wyliczyć w uzasadnieniu dokładnie co, za co to mogło by ujrzeć światło dzienne nieudolość prowadzenia polityki zarządzania Goszczyńskiego 2-12. |
| Czas: | 29.08.2014, o 09:25 (UTC) |
| Wiadomość: | Ciekawe ile Zarząd SM Lokum mieszkający na Środuli płaci opłaty eksploatacyjnej w swoich mieszkaniach ... i DLACZEGO PONAD ZŁOTÓWKĘ MNIEJ ......???? Wiadomo "taki klimat w SML" jak powiedział klasyk, a wy durni Lokatorzy płacić musicie bo My nie umiemy zmienić nic, np. dostawcy prądu gdzie w przypadku taryfy jednostrefowej C11 możemy zaoszczędzić nawet 23,9% na koszcie sprzedaży energii. W przypadku taryfy dwustrefowej C12a możemy zaoszczędzić 23,7% na cenie energii w szczycie i 11,9% na cenie energii poza szczytem...... |
| Czas: | 18.08.2014, o 07:52 (UTC) |
| Wiadomość: | Podwyżka opłaty eksploatacyjnej musi być przez Spółdzielnie uzasadniona - z czego wynika i wyliczona na jakiej podstawie. Takie doręczenie podwyżki jest nie spełniające wymagań ustawy i nie czyni skutków prawnych. Według mojego skromnego zdania należy wystąpić do Spółdzielni o uzupełnienie wymagananego prawem uzasadnienia i z chwilą doręczenia przez Spółdzielnie uzasadnienia powinno się liczyć wymagany prawem okres 3-m-cy. Gotowiec będzie przygotowany na początku września i podany do publicznej wiadomości. |
| Czas: | 11.08.2014, o 14:02 (UTC) |
| Wiadomość: | W temacie podwyżki czynszów na Goszczyńskiego jasno jest określone w Dzienniku Ustaw, Warszawa, dnia 17 października 2013 r. Poz. 1222 OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 7 sierpnia 2013 r.w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych: 64.16) Spółdzielnia jest obowiązana, na żądanie członka spółdzielni, właściciela lokalu niebędącego członkiem spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przedstawić kalkulację wysokości opłat. 7.17) O zmianie wysokości opłat spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o których mowa w ust. 1–2 i 4, co najmniej na 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie. 71.18) W przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, w szczególności energii, gazu, wody oraz odbioru ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych, spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o którychmowa w ust. 1–2 i 4, co najmniej na 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. Przepis ust. 7 zdanie drugie stosuje się. I tyle w temacie, żadnego wpisu "bo nie były podnoszone od lat" nie ma !!!- mają uzasadnić (SM JEST ZOBOWIĄZANA), w świetle w/w znowelizowanych przepisów można przygotować gotowca z żądaniem podania co do grosza wysokosci poszczególnych kosztów - i dotyczy NIE TYLKO członkom ale i WŁAŚCICIELOM lokali nie będącym członkami, czyli wszystkim. Cała treść jednolitego tekstu na stronach sejmu - Internetowy System Aktów Prawnych. Wojciech |
| Czas: | 11.08.2014, o 13:21 (UTC) |
| Wiadomość: | A że Prokuratury zabierają się wreszcie spółdzielniom dla ciekawości aktualności Sosnowieckie - Afera w spółdzielni: do sądu wpłynęły kolejne pozwy! Dość samowolki !!!! Podaję link http://krotszy.pl/6kb |
| Czas: | 08.08.2014, o 09:55 (UTC) |
| Wiadomość: | Dobrze pisze 08.08.2014, o 06:31! Jak zarząd będzie miał ochotę po aprobacie rady nadzorczej podnieść sobie wynagrodzenie to napiszą że od lat nie mieli podwyżki ... i stawka będzie większa bo kilka tysi więcej im się za trud i znoje należy! W końcu ktoś opracowuje do Prokuratury to pismo, czy nie, bo się pogubiłem rzadko czytając to ciekawe forum. Pora najwyższa, też znam stawki opłat w blokach na Ujejskiego/Wyspiańskiego/Pola bo tam mieszka rodzina i co ponad 1 zł mniej za opłat ? Przecież do jasnej cholery też mają koszty utrzymania mienia wspólnego!! Ale może nie mają tylu umysłowych jak w SM Lokum, bo to więcej biurowych niż fizycznych! Czekam na informację co z tym pozwem, Wojtek |
| Czas: | 08.08.2014, o 04:31 (UTC) |
| Wiadomość: | Ad. 06.08.2014, 23:50 To ty pieprzysz a o soleniu nie masz pojęcia, ty lubisz cukrować d....... Prezesowi. A co do zwiększenia stawki eksploatacyjnej - każda podwyżka musi być przez Spółdzielnie uzasadniona / Art.4 punkt 6.2 ustawy o sp. mieszkaniowych / Nie jest uzasadnieniem podwyżki argumentacja że nie było podwyżki od 01.12.2011r lub wzrostem inflacyjnym cen. To ma być przedstawione na piśmie wyliczenie i udokumentowanie że o tyle groszy na 1 m. kw. nalezy podnieść opłatę za zarządzanie naszą własnością. Każdy powinien złożyć do LOKUM pismo z żądaniem przedstawienia uzasadnienia na piśmie podwyżki i przedstawienia kalkulacji nowej stawki eksploatacyjnej. Może ktoś by przygotował takiego " gotowca" do spółdzielni. |
| Czas: | 06.08.2014, o 21:50 (UTC) |
| Wiadomość: | Ad. 01.08.14 20.41 Pieprzysz. A nie solisz. Pozdro. |
| Czas: | 01.08.2014, o 18:41 (UTC) |
| Wiadomość: | Jak się Mieszkańcom Goszczyńskiego podoba za ponad 10 tys m2 powierzchni mieszkalnej opłata za "koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości wspólniej I MIENIA OGÓLNEGO SPÓŁDZIELNI" na poziomie 3,25 zł/m2? To za cały blok 32.500 zł miesięcznie czyli 390.000 zł rocznie za "samo zarządzanie" budynkiem, bowiem inne opłaty ponosimy sami, jak podatki do Urzędu Miasta, CO, wodę, gaz, fundusz remontowy itd.... STAĆ NAS NA TAKIEGO ZARZĄDCĘ ?? Jakby mieli takich bloków 10 to 4 miliony za zarządzanie by ściągali???? |